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免责声明/使用条款

免责声明:

© 2012 CBRE, Inc. 我们从自认可靠的来源获得上述信息。但我们并没有验证其准确性,亦不对其做任何保证、担保或陈述。这些信息的提交可能出现错误、遗漏,价格、租金或其它条件可能会发生改变,可能存在预售、租赁或融资,或未经预先通知而撤销等情况。我们仅对例子进行预测、提出意见、设想或估计。它们可能无法代表物业现有或将来的表现。您和您的税务和法律顾问应当亲自对物业和交易进行调查。

使用条款:

(自 2006 年 1 月 10 日起生效)
请仔细阅读

此世邦魏理仕使用条款协议(本“协议”)是您与世邦魏理仕有限公司(“世邦魏理仕”、“我们”或“我们的”)之间的法定协议,除其它事项之外,本协议规定您使用位于如下网址的网站的条款及条件: http://www.cbre.com (本“网站”)。

我们可能会不时修改这些使用条款,并将在如下网址张贴修订后的协议: ​http://www.cbre.com/CS/Pages/legal/Disclaimer.aspx 如果您不同意或不能遵守修订后的协议,则您不应当使用本网站。如果在网站张贴任何修订后您继续使用本网站,则您将被视为接受修订后的协议。我们保留随时拒绝将我们的产品和服务提供给任何人的权利。

本协议包含担保和责任免除声明。通过使用本网站,您接受并同意本协议的条款及条件,而不作任何限制、修改、增添或删除。如果您不同意包含在本协议中的使用条款,则您无权使用本网站。 如果您不遵守本协议的任何条款,则您有可能经过或不经过事先通知而被拒绝访问本网站。

1. 授权用户

1.1 年龄要求;授权。您必须至少年满 18 岁,才能使用本网站。您表示 (i) 您已经阅读并理解,而且您同意接受本协议的约束 (ii) 您至少年满 18 岁。如果您不同意,或不能遵守本协议之条款及条件的任一规定,请不要尝试访问本网站。

1.2 注册。我们保留仅将本网站特定区域的信息提供给批准的注册用户的权利。若本网站的任一区域要求您注册才能访问,您同意提供真实信息,包括但不仅限于:用户名、密码、您的姓名、地址、电话号码和有效的电子邮件地址(“帐户信息”)。您同意提供正确的帐户信息并在必要时更新该帐户信息以保证其正确性。世邦魏理仕将根据其位于如下网址的隐私政策的第六部分使用您的帐户信息:http://www.cbre.com/CS/Pages/legal/PrivacyPolicy.aspx  您自行负责维护您的用户名和密码的机密性。您同意立即告知我们任何对您用户名、密码或帐户的未授权使用。世邦魏理仕不对任何因未授权使用您帐户导致的损失负责,并且您同意对您帐户任何不当、非授权或非法使用所造成的损失进行赔偿,并使世邦魏理仕、其合伙人、母公司、子公司、代理人、分支机构和/或许可人(在适用的情况下)免受损害。

2. 使用本网站的许可

2.1 许可授予。世邦魏理仕赋予您非独占且不可转让的有限许可,以根据本协议所规定的条款及条件访问并使用本网站。在适用法律所允许的最大限度内,世邦魏理仕保留所有本协议未明确赋予的权利、所有权和利益。本协议未明确允许的对本网站的任何使用,一律严格禁止。

2.2 限制。您同意您不会:(i) 未经世邦魏理仕明确的书面许可,以任何媒介或以任何方式使用本网站来复制、传输、展示或传播版权材料;(ii) 复制、存储、编辑、更改、准备任何衍生作品或以任何方式改变任何本网站提供的内容;或 (iii) 以违反本协议条款的任何方式使用本网站。 本网站归世邦魏理仕所有,受美国版权法和国际条约条款的保护。您不能再许可、出让或转让本协议赋予您的许可。任何再许可、出让或转让任何权利、义务或责任的行为一律无效。

3. 其它限制

您同意您不会:(a) 冒充任何人或实体,或虚假描述您与任何人或实体之间的所属关系;(b) 为了获取用户名单或其它任何信息,特别是为了获取本网站可访问的物业列表,而从事发送垃圾邮件、泛洪攻击、采集电子邮件地址或其它个人信息、网络爬虫、窃取屏幕、窃取数据库或其它任何行为;(c) 通过本网站发送连锁信或金字塔销售计划;或 (d) 通过本网站获得进入其它计算机系统的未授权访问。您同意您不会以任何使本网站受到损害、失效、超负荷或削弱的方式使用本网站,或干预其他方对本网站的使用和享受。

4. 版权和其它知识产权

在您与世邦魏理仕之间,您承认世邦魏理仕对本网站所提供之内容,拥有全部所有权和版权,或拥有全部所有权和版权的许可。本网站所提供之许可内容的全部所有权和知识产权是相关内容所有人的财产,可能受到适用版权法或其它知识产权法和条约的保护,并遵守此类法律或条约的使用限制。

5. 商标和第三方商标

以下是世邦魏理仕的注册商标或商标:世邦魏理仕及其设计徽标,以及世邦魏理仕在提供产品和服务过程中所使用的某些其它世邦魏理仕商标、服务标记、图形和徽标(统称为“世邦魏理仕商标”)。本网站可能包括第三方的商标、服务标记、图形和徽标。关于世邦魏理仕商标或任何第三方商标,您未被授予任何权利或许可。

6. 隐私政策

除非本协议另有规定,您对本网站的使用受到世邦魏理仕 隐私政策的约束。该隐私政策以参考的方式纳入并构成本协议的一部分。阅读并理解世邦魏理仕隐私政策的条款是很重要的。对于因宣称的非法行动或侵权(不论其是否与您对本网站的使用或滥用有关)而引起的任何调查、诉讼或权利主张,世邦魏理仕可在不事先通知您的情况下,与任何权力机构、政府官员或第三方合作,并向其披露信息(包括您的帐户信息)。

7. 递交信息或其它信息

如果您向我们递交或在网站上张贴任何物业列表、推荐、意见、评论、建议或任何有著作权的作品(统称为“递交信息”),包括但不限于关于我们产品或服务的递交信息,则此类递交信息不属机密或秘密,我们可以任何方式使用。 请不要向我们递交或发送任何您认为包含机密或所有权信息的递交信息。发送给我们的所有递交信息都将被认为或被当成非机密信息处理。我们不对递交信息进行事先筛选,并且我们没有义务阅读递交或发送给我们的任何特定递交信息。通过递交或发送一个递交信息给我们,您:(i) 表示并保证该递交信息是您的原创,其他任何一方对其没有任何权利,并且该递交信息中的任何“精神权利”已被放弃,且 (ii) 您赋予我们一个没有版权费的、不受限制的、全世界的、永恒的、不可撤销的、非独占的、完全可转让的、可出让的和可再许可的权利和许可,我们可以自行决定,添加或不添加您的姓名,使用、复制、出版、传播、展示、翻译、总结、修订和改编该递交信息(全部或部分)和/或以任何形式、媒介或现有或将来发展的技术纳入其它作品。

8. 期限

在您和我们终止协议前,本协议将一直有效。

9. 免责声明

9.1 本网站(包括其所有内容)“按其原样”提供给您。对本网站的任何使用,您当自负风险。在适用法律允许的最大限度下,世邦魏理仕不会作出任何保证,不论明示或暗示,包括但不限于对市场性、某一特定目的的适切性、所有权和未侵权的暗示性担保。世邦魏理仕不声明、担保或保证本网站免受损失、破坏、损害、故障、攻击、病毒、拦截、黑客或其它安全侵入,并且世邦魏理仕不会承担与此相关的任何责任。

9.2 世邦魏理仕不声明、担保或保证本网站(包括其所有内容)的使用或使用结果是或将是准确的、可靠的、现行的、连续的或没有错误的。世邦魏理仕可以在不事先通知的情况下,修订、中止或停止本网站的任何方面或功能,或您对本网站的使用。如果世邦魏理仕选择修订、中止或停止本网站,它对您或任何第三方将不承担负责。

9.3 本网站所包含的所有物业列表信息有可能出现错误,遗漏,价格、租金或其它条件可能会发生改变,可能存在预售、租赁或融资,或未经预先通知而撤消等情况。本网站仅对例子进行预测、提出意见、设想或估计,这些预测、意见、设想或估计可能不能代表物业现有或将来的表现。您和您的税务和法律顾问应当亲自对本网站所列的任何物业和对任何预期的有关本网站所列物业的交易进行调查。

9.4 您承认您将对递交给我们的任何信息自负风险。对于与此类信息有关的任何形式的任何损失或责任,世邦魏理仕对您将不承担任何责任。

9.5 世邦魏理仕网站上提供的某些内容、产品和服务可能包括属于第三方的材料。您承认世邦魏理仕对此类内容、产品和服务将不承担责任。

10. 责任限制

世邦魏理仕在任何时候都不因间接的、一般的、特别的、附带的、必然的、惩罚的或其它的损害(包括但不限于导致利润损失、业务中断、文件损坏、商业信息丢失或其它金钱损失的损害)对您承担责任,即使世邦魏理仕已被告知此种损害的可能性。世邦魏理仕或其他人给出的任何口头或书面信息或建议将不构成担保,您或任何第三方不应依赖于此种信息或建议。某些司法辖区不允许排除暗示担保或限制,或免除对附带或必然损害的责任,因此上述排除或限制条款可能适合于您,也可能不适用于您。

11. 赔偿

您将赔偿并使世邦魏理仕、其董事、官员、雇员、分支机构、代理人、承包人和许可人免受因如下因素导致的任何法律诉讼或权利主张:(i) 您对本协议的违反,包括但不限于:您侵犯任何第三方的版权或知识产权;或 (ii) 您对本网站的使用或滥用。

12. 般条款

12.1 您将负责提供拨号上网、DSL、电缆调制解调器或其它形式的因特网接入设施,以及访问和使用本网站所必须的其它任何软件和硬件。

12.2 世邦魏理仕遵守所有的适用法律,包括但不限于:有关销售或租赁房地产的隐私法和各州制定的法律。您同意遵守所有适用于您的此类法律。 

12.3 世邦魏理仕或其业务合伙人可在本网站或通过本网站展示广告或促销材料。您在本网站或通过本网站与任何第三方广告商发生交易或参与其促销,仅属您与该第三方之间的行为,且您的参与受到与该广告或促销相关的条款及条件的约束。您同意,由于任何此类交易或在本网站展示的此类第三方材料所导致的任何类型的损失或损害,世邦魏理仕不承担责任。

12.4 如果您知道或怀疑存在版权侵权,请通知世邦魏理仕,地址如下:c/o Web Marketing Director; 2415 E. Camelback Rd., Phoenix, AZ 85016, USA。通知必须包括《美国版权法》(17 u.s.c.§ 101 et seq) 第 512(c)(3)(a) 条规定的所有信息。

12.5 本协议将受加利福尼亚州法律的管辖。对与世邦魏理仕相关的,或与您对本网站的使用有任何形式相关的任何权利主张、诉讼或抗辩的,加利福尼亚州的州立法院和联邦法院拥有专属管辖权,且加利福尼亚州洛杉矶县将是关于任何此类权利主张、诉讼或抗辩的判决或处置地点。

12.6 世邦魏理仕可能通过向您帐户信息中所列的电子邮件地址发送电邮,通过美国邮局向您帐户信息中所列的通信地址发送邮件,或当您访问帐户时,通过在本网站张贴通告来向您发送通知。您同意我们可以通过上述方式向您发送通知。除非通知中另有规定,否则通知立即生效。

12.7 一般联系信息:有关本网站或您使用本网站的问题,请发送电子邮件至: WebMarketing@cbre.com,或致电 +1 480 788 7083。

您承认您已阅读并理解本协议,并将受其条款及条件的约束。您进一步承认本协议代表我们之间完整和唯一的协议声明,且取代任何口头或书面的建议或先前协议,以及我们之间有关本协议内容所进行的任何通讯。

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