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Londres es el primer objetivo para los minoristas internacionales

- Los minoristas se siguen expandiendo a pesar de la inestabilidad del mercado de consumo - El Reino Unido se mantiene en el primer puesto como principal país objetivo - Los minoristas norteamericanos continúan expandiéndose con dinamismo -

Londres, 18 de abril de 2011. Londres ha reclamado el primer puesto como principal mercado objetivo para los minoristas internacionales, según la edición de 2012 del estudio How Global is the Business of Retail? elaborado por el principal asesor inmobiliario mundial CBRE.

El estudio anual de CBRE, que ya va por su quinta edición, trazó un mapa de la presencia mundial de 326 de los principales minoristas del mundo en más de 200 ciudades para identificar las tendencias de expansión minorista mundial a escala nacional y local. El informe concluyó que los minoristas se expandieron en una amplia gama de mercados en 2011: un 74% de los países del estudio constataron la llegada de al menos un nuevo minorista en el mercado el año pasado. La presencia global general de los minoristas creció un 2,1%, parecido al año anterior, lo que demuestra que los minoristas continúan ampliando sus negocios transfronterizos a pesar de la inestabilidad del mercado de consumo.

Londres, que atrae a más de la mitad (55,6%) de las marcas minoristas internacionales estudiadas, reclama indiscutiblemente el primer puesto después de haberlo compartido con Dubái el año pasado. Londres se benefició de un mini boom en 2011, cuando el gasto de los turistas estimuló una economía local relativamente sólida, y continúa siendo un centro clave para los minoristas que pretenden expandirse en Europa. El Reino Unido también conserva el primer puesto como país del mundo en cuyo mercado se introducen más minoristas (un 56,7% de los minoristas del estudio están presentes allí).

Peter Gold, Jefe de retail transfronterizo para EMEA de CBRE, comentó:

“Frente a la continua incertidumbre económica, que parece que seguirá siendo un factor determinante durante todo 2012, los minoristas han respondido intentando reducir los riesgos de sus actividades de expansión, eligiendo generalmente mercados como el Reino Unido que son considerados refugios seguros. Por lo general, Londres es el primer destino para los minoristas internacionales, pero una vez que establecen su presencia en la capital, están deseando expandir su alcance a otras ciudades importantes del Reino Unido, así como a los principales centros comerciales de la región, como Trafford Park, Meadowhall y Bluewater”.

Aunque Dubái (53,8%) todavía tiene un tirón considerable a escala mundial, cayó al segundo puesto debido a que algunos minoristas salieron del mercado. Nueva York (43,9%) se mantiene en tercera posición, mientras que Moscú (43,2%) asciende en la clasificación gracias a una serie de nuevas entradas en el mercado en 2011 para ocupar con París (43,2%) el cuarto puesto por delante de Hong Kong (40,5%). Kuwait (39,5%) es otra ciudad que ha prosperado mucho, pasando de la 12ª posición que ocupaba el año pasado a la octava. El resto de las 20 ciudades incluidas en la clasificación lo compone una mezcla de mercados tradicionales y emergentes, lo cual indica lo global que es realmente el negocio de retail internacional.

Al mirar los países más codiciados por los minoristas de todo el mundo, el Reino Unido ocupa la primera posición de la clasificación, seguido de cerca por los Emiratos Árabes Unidos (53,1%) y los Estados Unidos (50,3%). España ocupa el cuarto puesto (47,5%) seguida de cerca por China (47,2%), y Francia y Alemania (46,9%) que comparten la sexta posición de la clasificación. Rusia (44,5%), Italia (43%) y Arabia Saudí (41,1%) completan el top 10.

Los minoristas norteamericanos son con mucho los más internacionales, ya que un 73% de ellos está presente en las tres regiones (Europa, Oriente Medio y África; Asia Pacífico; y América), en comparación con el 44% de los minoristas europeos y el 23% de los de Asia Pacífico. Londres es la primera ciudad objetivo de los minoristas norteamericanos: un 64,7% de ellos cuentan al menos con un establecimiento allí, seguida de cerca por Dubái (61,2%) y Kuwait (49,3%) en tercera posición.

Peter Gold añadió:

“La tendencia de los minoristas estadounidenses del sector de la moda que hacen avances estratégicos en el Reino Unido continuó en 2011, basándose en el gran éxito de la entrada de varias marcas estadounidenses importantes en los últimos años. Esto se debe en gran medida a que el mercado de retail estadounidense está saturado y a que las características lingüísticas y culturales compartidas con el Reino Unido hacen que establecer una marca y abastecer un establecimiento sea más sencillo que en otros mercados europeos”.

Otras investigaciones de CBRE sobre el número de nuevas aperturas de establecimientos el año pasado revelan que Europa fue la región más codiciada a nivel de ciudades alcanzando un 48% de entradas nuevas, seguida por Oriente Medio y África con un 22%, y Asia con un 14%. Norteamérica, Pacífico y América Latina atrajeron un 8%, 6% y 1% respectivamente.

Almaty (Kazajstán) fue con mucho la ciudad nueva más codiciada el año pasado, ya que tuvo 18 entradas nuevas de minoristas. Esto se debió en gran medida a importantes mejoras de la infraestructura, la oferta de espacio nuevo en centros comerciales y la llegada en 2010 del Grupo Inditex, que gestiona marcas como Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti y Bershka y ha animado a otros minoristas a entrar en ese mercado. Entre otros factores cabe mencionar el crecimiento de los niveles de la renta media, importantes mejoras en la infraestructura y la participación en las uniones aduaneras con Rusia y ´Bielorrusia.

Las ciudades europeas del este de Moscú (11 entradas nuevas), Kiev (9) y Varsovia (6) también fueron objetivos clave en 2011, a medida que los minoristas centraron sus planes de expansión en esos mercados con economías más sólidas y con mejores perspectivas de crecimiento.

Acerca de CBRE Group, Inc.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), una compañía Fortune 500 y S&P 500 con sede en Los Ángeles, es la compañía de consultoría y servicios inmobiliarios comerciales líder a nivel internacional (según los ingresos de 2011). Con aproximadamente 34.000 empleados (excluyendo a los afiliados), la compañía presta servicios a propietarios, inversores y arrendatarios de inmuebles a través de más de 300 oficinas en todo el mundo (excluyendo las oficinas afiliadas). CBRE ofrece asesoría estratégica y ejecución de venta y arrendamiento de propiedades; servicios corporativos; administración de inmuebles, instalaciones y proyectos; créditos hipotecarios; valoraciones y tasaciones; servicios de desarrollo; administración de inversiones, así como investigación y consultoría. Visite nuestra página web www.cbre.com.

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