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CBRE Group, Inc. cierra la adquisición de Norland Managed Services LTD

La experiencia en ingeniería de Norland permite a CBRE ofrecer servicios de externalización totalmente integrados en EMEA, así como fuertes capacidades en la gestión de instalaciones de entornos críticos

Los Ángeles (CA), 3 de diciembre de 2013. CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) ha anunciado hoy que ha cerrado la adquisición de Norland Managed Services Ltd (Norland), uno de los mejores proveedores de servicios de ingeniería técnica de su categoría para edificios comerciales en el Reino Unido e Irlanda, con una creciente base de clientes en Estados Unidos y Singapur.

Las capacidades líderes en el mercado de Norland permiten a CBRE prestar por sí misma servicios de ingeniería técnica para edificios comerciales, así como ofrecer a sus clientes servicios de externalización totalmente integrados en Europa. Norland también proporciona a CBRE una mayor experiencia en la gestión de entornos críticos, como centros de datos y patios de operaciones bursátiles - un segmento de mercado en crecimiento que requiere conocimientos y experiencia especializados.

Norland formará parte del negocio de consultoría y servicios corporativos (GCS) de CBRE en EMEA (Europa, Oriente Medio y África), que presta servicios a los principales inquilinos de la región. El negocio continuará estando dirigido por su Consejero Delegado, Ian Entwisle.

“Estamos muy contentos de formar parte de la empresa inmobiliaria comercial más importante del mundo”, afirmó el Sr. Entwisle. “CBRE proporciona una plataforma ideal desde la que podemos atender mejor a nuestros clientes y aumentar en mayor medida nuestro negocio. Hay grandes oportunidades por delante, para nosotros y para nuestros clientes”.

“Estamos encantados de dar la bienvenida a nuestros nuevos compañeros de Norland a CBRE”, afirmó Bill Concannon, Consejero Delegado de GCS de CBRE. “Los inquilinos están tratando de consolidar sus cadenas de suministro mediante la selección de un único asesor inmobiliario que pueda prestarles todos los servicios que necesitan. La fuerza combinada de los conocimientos técnicos de Norland y nuestra amplia oferta de servicios nos permitirá proporcionar todos los beneficios de una oferta totalmente integrada de servicios de externalización a clientes en EMEA, como ya hacemos en otras regiones”.

“El cierre de la adquisición de Norland es un hito clave en el crecimiento de nuestro negocio en EMEA”, afirmó Mike Strong, Consejero Delegado de CBRE en EMEA. “Durante varios años, hemos trabajado para ampliar la gama de servicios que ofrecemos a nuestros clientes y para diversificar nuestra base de ingresos. Norland cumple una parte integral de nuestra estrategia, y esperamos con interés trabajar con Ian y su prodigioso equipo para ofrecerles a los clientes acceso a un conjunto sin igual de los mejores servicios de su categoría”.

Norland ha aumentado tanto los ingresos como los beneficios con un índice de crecimiento anual compuesto de más del 20% durante la última década. Este crecimiento se ha visto impulsado por las sociedades y otros inquilinos importantes que mantienen especialistas de terceros para gestionar sus bienes inmuebles. Por lo general, Norland presta servicios a estos clientes en virtud de contratos a largo plazo. Durante el ejercicio fiscal de 2013 (que terminó el 5 de abril de 2013), Norland registró ingresos de 384,8 millones de GBP (aproximadamente 629,3 millones de USD).

Como se anunció previamente, CBRE adquirió Norland por aproximadamente 265,5 millones de GBP (434,3 millones de USD) pagados en efectivo al cierre (que incluían un pago correspondiente a un ajuste excesivo del capital circulante y los elementos relacionados), además de 362.916 acciones del capital común de CBRE emitidas al cierre. Asimismo, CBRE puede pagar hasta 50 millones de GBP (81,8 millones de USD) en contraprestación al contingente diferido en efectivo. CBRE financió la adquisición con efectivo en caja, que ascendió a más de 500 millones de USD a 30 de septiembre de 2013, y los préstamos en virtud de su línea de crédito renovable, que tenían aproximadamente 1.100 millones de USD disponibles a finales del tercer trimestre de 2013.

Acerca de Norland Managed Services Ltd
Norland Managed Services Ltd es uno de los principales proveedores de instalaciones, energía y servicios de gestión del Reino Unido e Irlanda con unos ingresos de 384,8 millones de GBP (aproximadamente 629,3 millones de USD) en su ejercicio fiscal que terminó el 5 de abril de 2013. La empresa ejerce su actividad desde una red estratégica de oficinas regionales en todo el Reino Unido, Irlanda, Estados Unidos y Singapur. Un equipo especializado de personal altamente capacitado y experimentado mantiene y mejora los activos de capital de las principales empresas nacionales y mundiales. Estos van desde pisos individuales en edificios con varios inquilinos hasta inmuebles importantes, grandes estadios y entornos críticos. Desde su establecimiento en 1984, Norland ha logrado un crecimiento anual constante, basando su éxito en altos niveles de atención al cliente y un gran enfoque en las personas y las capacidades técnicas. Norland ocupa el puesto 53º en la clasificación The Sunday Times HSBC Top Track 250, que clasifica a las principales medianas empresas privadas de Gran Bretaña con las mayores ventas: una mejora de 49 puestos con respecto a su posición del año pasado. Para obtener más información acerca de Norland, visite www.norlandmanagedservices.co.uk.

Acerca de CBRE Group, Inc.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), una compañía Fortune 500 y S&P 500 con sede en Los Ángeles, es la compañía de inversiones y servicios inmobiliarios comerciales líder a nivel internacional (según los ingresos de 2012). Con aproximadamente 37.000 empleados (excluyendo a los afiliados), la compañía presta servicios a propietarios, inversores y arrendatarios de inmuebles a través de más de 300 oficinas en todo el mundo (excluyendo las oficinas afiliadas). CBRE ofrece asesoría estratégica y ejecución de venta y arrendamiento de propiedades; servicios corporativos; administración de inmuebles, instalaciones y proyectos; créditos hipotecarios; valoraciones y tasaciones; servicios de desarrollo; administración de inversiones, así como investigación y consultoría. Visite nuestro sitio web www.cbre.com.

Declaración de "Puerto seguro” en virtud de la Ley estadounidense de Reforma de Litigios sobre Valores Privados (Private Securities Litigation Reform Act) de 1995
Algunas de las declaraciones de este comunicado en relación con la adquisición de Norland Managed Services Ltd que no se refieren a datos puramente históricos son declaraciones prospectivas en el marco de las disposiciones de "puerto seguro" de la Ley estadounidense de Reforma de Litigios sobre Valores Privados (Private Securities Litigation Reform Act) de 1995. Estas declaraciones prospectivas implican riesgos e incertidumbres, que incluyen entre otros, la capacidad de las partes para integrar con éxito las operaciones de Norland con las operaciones existentes de gestión de instalaciones y externalización de CBRE en Europa y a nivel mundial, así como otros riesgos e incertidumbres discutidos en los registros de CBRE ante la Securities and Exchange Commission (SEC) de EE. UU. Las declaraciones prospectivas se refieren solo a la situación a partir de la fecha de este comunicado y, excepto en la medida requerida por las leyes de valores aplicables, CBRE renuncia expresamente a cualquier obligación de actualizar o revisar cualquiera de ellas para reflejar los resultados reales, cualquier cambio en las expectativas o cualquier cambio en los acontecimientos. Si CBRE actualiza una o varias declaraciones prospectivas, no deberá deducirse que llevará a cabo actualizaciones adicionales con respecto a esas u otras declaraciones prospectivas. Para obtener más información sobre los factores que pueden provocar que los resultados reales difieran de los previstos en las declaraciones prospectivas, así como sobre los riesgos para el negocio de CBRE en general, consulte los registros de la Compañía ante la SEC, incluido su Informe Anual en el Formulario 10-K para el ejercicio fiscal que terminó el 31 de diciembre de 2012 y su Informe Trimestral en el Formulario 10-Q para el trimestre que terminó el 30 de septiembre de 2013. Estos registros están disponibles públicamente y pueden obtenerse en la página web de CBRE en www.cbre.com o solicitándolos al Departamento de relaciones con el inversor de CBRE en investorrelations@cbre.com.

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