Los Angeles, le 24 août 2011. L’indice de valeur du capital de CBRE révèle une augmentation de 15,2 % par rapport à l’année passée au cours du deuxième trimestre 2011, stimulée par la croissance particulièrement forte du capital en Asie-Pacifique, affichant une hausse de 24,2 % par rapport à 2010.
« Au cours du deuxième trimestre, les investisseurs ont préféré se tourner vers les marchés primaires et les actifs patrimoniaux, ce qui a alimenté la croissance de la valeur au niveau de l’indice de valeur de bureau de CBRE », a déclaré Raymond Torto, économiste en chef Monde chez CBRE. « En revanche, la croissance de la valeur du capital des marchés secondaires et tertiaires est restée contenue. Alors que ces fortes performances dans le domaine de l’immobilier d’entreprise sont allées de pair avec les vents économiques contraires au premier semestre, il est improbable que les performances du premier semestre 2011 se reproduisent au second semestre en raison de l’incertitude accrue pour l’économie mondiale. »
L’indice de valeur du capital mondial de CBRE, qui sera publié dans le dernier rapport Global Capital MarketView, indique que dans le secteur immobilier d’entreprise, les marchés des capitaux ont été actifs et ont connu une amélioration progressive au cours du deuxième trimestre 2011, malgré les forts vents économiques contraires. C’est grâce à la reprise économique en Asie-Pacifique que les valeurs du capital ont continué à se renforcer. L’Australie est devenue une destination clé pour les flux d’investissements transfrontaliers en Asie-Pacifique, non seulement du fait des rendements élevés mais également suite au tremblement de terre au Japon, qui a entraîné un ralentissement des transactions dans ce pays, l’intérêt des investisseurs se reportant alors sur l’Australie.
L’indice de valeur du capital en Amérique de CBRE a connu son augmentation la plus forte, accusant une hausse de 12,7 % par rapport à l’année précédente au cours du deuxième trimestre 2011 ; l’Amérique a été la dernière région du monde dont l’indice a affiché une croissance de valeur positive après la crise financière. Alors que l’indice de valeur du capital EMEA de CBRE est devenu positif un trimestre plus tôt que celui des États-Unis, sa croissance a diminué au deuxième trimestre 2011, ne gagnant que 8,6 % par rapport à 2010 (contre une hausse par rapport à l’année précédente de11,3 % pour le première trimestre 2011). La croissance dans les régions EMEA a été affectée par la crise de la dette souveraine européenne.
Le graphique suivant illustre l’indice de valeur du capital mondial de CBRE au cours des dix dernières années :
Créé par CB Richard Ellis Research, l’indice de valeur du capital mondial de CBRE regroupe les données de 123 villes du monde entier. La période de base pour cet indice est le premier trimestre 2001.
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À propos de CBRE Group, Inc.
Présente dans les classements Fortune 500 et S&P 500, CBRE Group, Inc. (NYSE : CBG), dont le siège est à Los Angeles, est la première société mondiale de services immobiliers d’entreprise (sur la base de son chiffre d’affaires 2010). Avec environ 31 000 employés (sans compter les sociétés affiliées), au service de propriétaires immobiliers, d’investisseurs et d’occupants par l’intermédiaire de plus de 300 bureaux (sans compter les sociétés affiliées) dans le monde entier, la société CBRE propose des services de conseil stratégique et d’exécution en vue de la vente et de la location d’immeubles, de services aux entreprises, de services de gestion de biens immobiliers et d’implantations ainsi que de projets d’aménagement, de services de prêt sur nantissement, d’expertise et d’évaluation, de services de promotion immobilière, de services de gestion des investissements ainsi que d’études et de conseil. Veuillez visiter notre site Web à l’adresse www.cbre.com.