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Baisse Supplémentaire Des Taux De Disponibilité Des Surfaces De Commerce Prévue L'année Prochaine Aux États-Unis

CBRE prévoit une baisse du taux de disponibilité à 10,6 % en 2014, et 10% en 2015.

Los Angeles, le 20 novembre 2013 Le secteur de l'immobilier commercial poursuivra son lent rétablissement en 2014, avec un taux de disponibilité1 dans les centres commerciaux de voisinage et de quartier en baisse, à 10,6 %, selon les nouvelles prévisions de CBRE Group, Inc. L'amélioration du marché se poursuivra l'année suivante, tandis que le taux de disponibilité baissera à 9,7 % en 2015.

Au troisième trimestre 2013, le taux de disponibilité dans le secteur du commerce atteignait 12,3 % par rapport à 12,7 % à la fin 2012.  

« Les consommateurs restent prudents. La confiance dans la reprise économique n'est pas suffisante pour soutenir la dépense à un rythme au-dessus de la moyenne »  déclare Abigail Rosenbaum, économiste et conseillère en économétrie chez CBRE. « Cette prudence a freiné l'expansion des commerçants, et la demande dans les centres commerciaux reste mesurée. »

CBRE prévoit que le nombre de nouvelles constructions restera faible l'année prochaine à 752 515 m2 pour le territoire national. Les perspectives d'amélioration de l'offre et de la demande permettent aux propriétaires fonciers de tabler sur une croissance des locations d'environ 2,5 % en 2014.

« La tendance des taux de disponibilité est à la baisse pour les trimestres à venir et il faudra du temps avant qu'une augmentation significative des locations soit justifiée. » ajoute-t-elle.

CBRE prévoit que la croissance des locations dans les deux prochaines années sera entraînée par San Francisco, Denver, Nashville, Austin, Dallas et Charlotte, sous l'impulsion d'une forte demande.

Pour vous entretenir avec Mme Rosenbaum ou un autre expert CBRE, veuillez contacter Robert McGrath (212.984.8267 ou Robert.McGrath@cbre.com).

1 Disponibilité des espaces activement commercialisés et perspectives de disponibilité des immeubles de rendement résidentiel.

À propos de CBRE Group, Inc.
Présente dans les classements Fortune 500 et S&P 500, CBRE Group, Inc. (NYSE : CBG), dont le siège est à Los Angeles, est la première société mondiale de services immobiliers d’entreprise et d'investissement (sur la base de son chiffre d’affaires 2012). Avec environ 37 000 employés (sans compter les sociétés affiliées), au service de propriétaires immobiliers, d’investisseurs et d’occupants par l’intermédiaire de plus de 300 bureaux (sans compter les sociétés affiliées) dans le monde entier, la société CBRE propose des services de conseil stratégique et d’exécution en vue de la vente et de la location d’immeubles, de services aux entreprises, de services de gestion de biens immobiliers et d’implantations ainsi que de projets d’aménagement, de services de prêt sur nantissement, d’expertise et d’évaluation, de services de promotion immobilière, de services de gestion des investissements ainsi que d’études et de conseil. Veuillez visiter notre site Web à l’adresse www.cbre.com.

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