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Note legali / Termini di utilizzo

Note legali:

© 2012 CBRE, Inc. Le informazioni riportate in precedenza sono state ottenute da fonti ritenute affidabili. Non ne abbiamo tuttavia verificato la correttezza e non rilasciamo alcuna garanzia o dichiarazione in relazione alle stesse. Le informazioni qui riportate potrebbero contenere errori, omissioni, variazioni di prezzo, variazione dei canoni di locazione o realtive ad altre condizioni di vendite precedenti, di locazione o finanziamento e di recesso senza preavviso. Le proiezioni, i pareri, i commenti e le stime sono inclusi esclusivamente a titolo esemplificativo e potrebbero non riflettere l’attuale o futura performance degli immobili oggetto degli stessi. Invitiamo pertanto qualsiasi utente a procedere a una propria valutazione degli immobili di sua proprietà e delle proprie operazioni, con l’aiuto dei propri consulenti legali e fiscali.

Condizioni d’uso:

(in vigore dal 10 gennaio 2006)
Leggere attentamente

Il presente accordo sulle Condizioni d’Uso di CBRE (il presente “accordo”) è un accordo legale tra l’utente e CBRE, Inc. (qui di seguito “CBRE”, “noi”, “ci”, “nostro”) che disciplina, tra le altre materie, termini e condizioni per l’utilizzo del nostro sito web accessibile all’indirizzo http://www.cbre.com (il “sito”).

Potremmo apportare periodicamente modifiche alle presenti Condizioni d’Uso, pubblicando una copia dell’accordo modificato all’indirizzo http://www.cbre.com/IT/Pagine/legal/Disclaimer.aspx Qualora l’utente non accetti o non sia in grado di rispettare l'accordo modificato, non dovrà utilizzare il sito. Si riterrà che l’utente abbia accettato l’accordo modificato se continuerà a utilizzare il sito dopo la pubblicazione delle modifiche dell’accordo inserite sul medesimo sito. Ci riserviamo il diritto di rifiutare la fornitura di prodotti e servizi in qualsiasi momento.

Il presente accordo contiene garanzie ed esclusioni di responsabilità . Utilizzando il sito, l’utente accetta i termini e le condizioni dell’accordo, senza alcuna riserva, modifica, integrazione o cancellazione. Qualora l’utente non accetti le “Condizioni d’Uso” riportate nel presente accordo, non sarà autorizzato ad utilizzare il sito. In caso di mancata conformità alle disposizioni del presente accordo, potrebbe essergli negato l’accesso al sito, con o senza preavviso.

1. Utenti autorizzati

1.1 Requisiti di età, autorizzazione. Per poter utilizzare il sito, è necessario aver compiuto il 18° anno di età. L’utente dichiara (i) di aver letto e compreso e di accettare di essere vincolato dal presente accordo e (ii) di essere maggiorenne. In caso di mancata accettazione o rispetto di tali termini e condizioni, l’utente è invitato a non accedere al sito.

1.2 Registrazione. Ci riserviamo il diritto di limitare l’accesso ad alcune sezioni del sito , contenenti informazioni chepotranno essere visualizzate unicamente dagli utenti registrati. Nel caso in cui una sezione del sito richiedesse la registrazione, prima dell’autorizzazione all’accesso alla stessa, l’utente dovrà dichiararedi fornire informazioni veritiere, comprendenti a solo titolo esemplificativo, ma non esaustivo, il nome utente e la password, oltre al nome, all'indirizzo, al numero di telefono, all'indirizzo e-mail valido (le “informazioni sull’account”). L’utente accetta di fornire informazioni sull’account precise e di aggiornare dette informazioni, se necessario, al fine di garantirne la correttezza e l’accuratezza delle informazioni. CBRE utilizzerà le informazioni sull’account in conformità con la propria regolamentazione sulla privacy, reperibile all’indirizzo http://www.cbre.com/IT/Pagine/legal/PrivacyPolicy.aspx, come indicato con maggiore dettaglio alla sezione 6 del presente accordo. La responsabilità del mantenimento della riservatezza del nome utente e della password ricade esclusivamente sull'utente. L’utente accetta di comunicarci tempestivamente qualsiasi utilizzo non autorizzato del suo nome utente, della password o del proprio account. CBRE non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite derivanti da un uso non autorizzato dell'account e l’utente accetta di risarcire ed esonerare CBRE, le società partners, le capogruppo, le controllate, gli agenti, gli affiliati e/o i licenziatari, secondo i casi, da e contro qualsiasi uso improprio, non autorizzato o illecito dell'account.

2. Licenza d'uso del sito

2.1 Concessione della licenza. CBRE concede all’utente una licenza limitata, non esclusiva e non trasferibile per l’accesso e l’uso del sito in conformità con i termini e le condizioni di cui al presente accordo. CBRE si riserva tutti i diritti, la titolarità e gli interessi non espressamente concessi con la presente licenza nella misura massima consentita ai sensi delle leggi applicabili. Qualsiasi uso del sito non specificamente consentito dal presente accordo è rigorosamente vietato.

2.2 Limitazioni. L’utente accetta di non: (i) utilizzare il sito per riprodurre, trasmettere, visualizzare o distribuire materiali protetti da copyright con qualsiasi mezzo o metodo senza il preliminare consenso scritto di CBRE; (ii) copiare, salvare, modificare, cambiare, preparare qualsiasi materiale derivato o in qualsiasi modo alterare i contenuti del sito; oppure (iii) utilizzare il sito in modo tale da violare i termini del presente accordo. Il sito è di proprietà di CBRE ed è tutelato dalle norme statunitensi in materia di copyright nonché dalle disposizioni dei relativi trattati internazionali. L’utente non può concedere in sublicenza, cedere o trasferire la licenza concessa ai sensi del presente accordo. Qualsiasi tentativo di concedere in sublicenza, cedere o trasferire i diritti, i doveri o gli obblighi in violazione delle disposizioni del presente accordo è nullo.

3. Altre limitazioni

L'utente accetta di non: (a) assumere l'identità di qualsiasi persona o entità o di rilasciare false dichiarazioni sul proprio legamecon qualsiasi altra persona o entità; (b) dedicarsi ad attività di spamming, flooding, harvesting degli indirizzi e-mail o di altre informazioni personali, spidering, screen scraping, database scraping, o a qualsiasi altra attività al fine di ottenere elenchi degli utenti o qualsiasi altra informazione, inclusi in particolare gli elenchi di proprietà disponibili nel sito; (c) inviare lettere a catena o sistemi piramidali tramite il sito; o (d) tentare di ottenere l'accesso non autorizzato ad altri sistemi informatici tramite il sito. L'utente accetta di non utilizzare il sito in qualsiasi modo che possa danneggiarlo, disabilitarlo, sovraccaricarlo o inficiarlo, o ancora interferire con qualsiasi uso o godimento del sito da parte di terzi.

4. Copyright e altri diritti di proprietà intellettuale

In relazione al rapporto con CBRE, l'utente riconosce che quest' ultima è proprietaria o ha una licenza relativa alla titolarità e al copyright dell'intero contenuto del sito. La titolarità e i diritti di proprietà intellettuale del contenuto soggetto a licenza e pubblicato sul sito, o in relazione a esso, sono di proprietà dei rispettivi proprietari e possono essere soggetti a copyright o a leggi e trattati a tutela dei diritti di proprietà intellettuale e a limitazioni d'uso imposte da dette leggi o trattati.

5. Marchi e marchi di terzi

I marchi indicati qui di seguito sono marchi o marchi registrati di CBRE: CBRE e il suo logo, così come altri marchi di CBRE, marchi di servizio, elementi grafici e logo (collettivamente "marchi CBRE") utilizzati in relazione alla fornitura di prodotti e servizi da parte di CBRE. Il sito può contenere marchi di terzi, marchi di servizio, elementi grafici e logo. All'utente non è concesso alcun diritto o licenza in relazione ai marchi CBRE o ai marchi di terzi.

6. Politica sulla privacy

Se non diversamente indicato nel presente accordo, il sito è soggetto alla politica sulla privacy qui inserita come riferimento e che costituisce parte integrante del presente accordo. È importante che l’utente legga e comprenda i termini della politica sulla privacy di CBRE. CBRE può cooperare con qualsiasi autorità, funzionario governativo o terza parte e divulgare informazioni (ivi comprese le informazioni sull’account), senza preavviso, in relazione a qualsiasi inchiesta, procedimento o violazione, correlati o meno all’utilizzo o all’abuso del sito da parte dell’utente.

7. Invii o altre informazioni

In caso di invio o di pubblicazione sul sito da perte di un utente di qualsiasi elenco di immobili, di dichiarazioni, commenti, analisi, suggerimenti o di altro materiale (collettivamente "invio"), a titolo esemplificativo, ma non esaustivo invii relativi a prodotti o servizi, tale invio non sarà considerato come riservato o segreto e potrà essere utilizzato in qualsiasi modo. Vi esortiamo pertanto a non inoltrare materiali o non effettuare invii contenenti informazioni riservate o di proprietà di soggetto terzo. Nessun invio pervenutoci sarà considerato o gestito come informazione riservata. Non sottoponiamo gli invii a processi di screening preliminare e non siamo tenuti a leggere invii specifici presentati o inviati. Mediante l'invio o la presentazione di materiali, l'utente: (i) dichiara e garantisce che il materiale è di sua proprietà e che nessun'altra parte vanta diritti sullo stesso e che si è rinunciato a qualsiasi "diritto morale" in relazione a detti materiali, e (ii) che l'utente ci concede un diritto e una licenza, a titolo gratuito, senza limitazioni, da far valere in tutto il mondo, a titolo permanente, irrevocabile, non esclusivo e interamente trasferibile e cedibile in sublicenza, per l'uso, la riproduzione, la pubblicazione, la distribuzione, la visualizzazione, la traduzione, il riepilogo, la modifica e l'adattamento di tale materiale (nella sua totalità o in parte) e/o di inglobare detto materiale in altre opere sotto qualsiasi forma, su qualsiasi supporto o con qualsiasi tecnologia ancora sconosciuta o successivamente sviluppata, a nostra esclusiva discrezione, con o senza indicazione del nome dell'utente.

8. Durata

Il presente accordo rimarrà in vigore fino alla sua risoluzione da parte dell'utente o da parte nostra.

9. Note legali

9.1 Il sito (ivi compreso l’intero contenuto) è fornito all’utente “as is”. Qualsiasi uso del sito è a rischio dell’utente. Nella misura massima consentita ai sensi di legge, CBRE non riconosce alcuna garanzia, implicita o esplicita, ivi comprese, a solo titolo esemplificativo, ma non esaustivo, le garanzie implicite di commerciabilità, idoneità per uno scopo particolare, titolo e non violazione dei diritti di terzi. CBRE non dichiara né garantisce in alcun modo che il sito sia libero o esente da perdite, distruzione, danni, corruzione, attacchi, virus, interferenze, attività da parte di hacker o altre intrusioni che violino la sicurezza e non si assume alcuna responsabilità in merito.

9.2 CBRE non dichiara né garantisce in alcun modo che l’uso del sito o i risultati da esso derivanti (ivi compreso l’intero contenuto) siano, attualmente o in futuro, precisi, affidabili, aggiornati, ininterrotti o privi di errori. CBRE può modificare, sospendere o interrompere, senza preavviso, qualsiasi aspetto o caratteristica del sito o l’utilizzo dello stesso da parte dell’utente. Nel caso in cui CBRE decidesse di modificare, sospendere o interrompere il sito, la società non si assume alcuna responsabilità nei confronti dell’utente o di terzi.

9.3 Tutte le informazioni inserite negli elenchi di immobili contenuti sul sito sono soggette a eventuali errori, omissioni, variazioni di prezzo, canone di locazione o di altre condizioni, vendita precedente, locazione o finanziamento, o recesso senza preavviso. Le proiezioni, i pareri, le ipotesi e le stime sono inclusi a solo titolo esemplificativo e potrebbero non riflettere l’attuale o futura performance di un immobile riportato nell'elenco. Invitiamo pertanto l’utente a procedere a una propria valutazione dell’immobile descritto su questo sito e delle singole operazioni, in collaborazione con i consulenti legali e fiscali.

9.4 L’utente riconosce che qualsiasi invio di informazioni alla società è a suo rischio. CBRE non si assume alcuna responsabilità nei confronti dell’utente per perdite o responsabilità in relazione a dette informazioni.

9.5 Alcuni dei contenuti, prodotti e servizi disponibili sul sito di CBRE possono includere materiali che appartengono a terzi. L’utente riconosce che CBRE non si assume alcuna responsabilità per detti contenuti, prodotti e servizi.

10. Limitazione di responsabilità

In nessun caso CBRE sarà responsabile nei confronti dell’utente per danni indiretti, generali, speciali, incidentali, consequenziali, esemplari o di altro tipo (ivi compresi, a solo titolo esemplificativo, ma non esaustivo, danni per perdita di profitto, interruzione delle attività, corruzione di file, perdita di informazioni commerciali o altre perdite pecuniarie) anche nel caso in cui CBRE sia stata avvisata dell’eventualità di detti danni. Nessuna informazione scritta o verbale o parere impartito da CBRE o da altri genererà una garanzia e né l’utente né terze parti potranno fare affidamento su dette informazioni o pareri. Alcune giurisdizioni non consentono l'esclusione delle garanzie implicite o la limitazione di responsabilità per danni incidentali o consequenziali, le suddette esclusioni e limitazioni potrebbero quindi non trovare applicazione nel caso specifico dell’utente.

11. Risarcimenti

L’utente dovrà risarcire ed esonerare CBRE, i suoi amministratori, funzionari, dipendenti, affiliati, agenti, contraenti e licenziatari in relazione a qualsiasi azione legale o richiesta di danni derivante da (i) violazione da parte dell’utente del presente accordo, ivi compresa, a solo titolo esemplificativo, ma non esaustivo, la violazione del copyright o dei diritti di proprietà intellettuale di terzi da parte dell’utente; o (ii) l'uso o l'abuso del sito da parte dell’utente.

12. Generalità

12.1 L’utente sarà responsabile della fornitura di un accesso Internet di tipo dial-up, via dsl, adsl o altra forma e di qualsiasi altro hardware e software necessari all’accesso e all’uso del sito.

12.2 CBRE rispetta tutte le leggi applicabili, ivi comprese, a solo titolo esemplificativo, ma non esaustivo, la legge sulla privacy e le singole leggi statali in materia di vendita o locazione di proprietà immobiliari. L’utente accetta di rispettare tutte le leggi applicabili.  

12.3 CBRE o i suoi partner commerciali possono sottoporre all’utente pubblicità o materiali promozionali sul sito o attraverso quest'ultimo. I rapporti dell’utente con inserzionisti terzi o la partecipazione a promozioni di questi ultimi sul sito o attraverso quest'ultimo sono esclusivamente tra l'utente e detti terzi e tale partecipazione è soggetta ai termini e alle condizioni associate alla relativa pubblicità o promozione. L’utente accetta che CBRE non abbia alcuna responsabilità, civile o penale, per eventuali perdite o danni di qualsiasi natura incorsi a seguito dei suddetti rapporti o della presenza di detti materiali di terzi sul sito.

12.4 Qualora l’utente fosse a conoscenza di una violazione del copyright o ne avesse il sospetto, è invitato a comunicarlo a CBRE; c/o Direttore Web marketing; 2415 E. Camelback Rd., Phoenix, AZ 85016, USA. La comunicazione deve riportare tutte le informazioni di cui alla sezione 512(c)(3)(a) della legge statunitense in materia di copyright, 17 u.s.c. § 101 e seguenti.

12.5 Il presente accordo è disciplinato dalle leggi dello Stato della California. La giurisdizione esclusiva per qualsiasi richiesta di risarcimento, azione legale o controversia con CBRE o comunque relativa all’uso del sito da parte dell’utente sarà di competenza dei tribunali statali e federali dello stato della California e il foro competente per la risoluzione o la composizione di tali richieste di risarcimento, azioni legali o controversie è la Contea di Los Angeles, California.

12.6 CBRE può inviare comunicazioni all’utente in relazione all’uso del sito mediante invio di messaggi e-mail all’indirizzo indicato nelle informazioni sull’account o inviando una lettera a mezzo posta all’indirizzo riportato nelle informazioni sull’account, oppure pubblicando un avviso sul sito visibile all’accesso dell'account personale. L’utente accetta che la società possa comunicare con le suddette modalità. Se non diversamente indicato nelle comunicazioni, queste ultime entreranno immediatamente in vigore.

Per qualsiasi domanda relativa al sito o all’uso dello stesso, l’utente può inviare un messaggio e-mail all'indirizzo:WebMarketing@cbre.com, oppure chiamare il numero +1 480 788 7083.

L’utente riconosce di aver letto il presente accordo, di averlo compreso e di essere vincolato dai termini e dalle condizioni in esso contenuti. L’utente riconosce inoltre che il presente accordo costituisce la sola e unica comunicazione dell’accordo tra le parti e che lo stesso sostituisce qualsiasi proposta o precedente accordo, scritto o verbale e qualsiasi altra comunicazione tra le parti relativa all'oggetto del presente accordo.​​

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