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거부 조항/이용 약관

거부 조항:

© 2012 CBRE, Inc. 이 정보는 신뢰할 수 있다고 판단되는 자료에서 취득하였습니다. 본사는 그 자료를 규명하지 않으며 보증, 연대 혹은 대변하지 않았습니다. 사용된 계획, 의견, 가정 혹은 평가 등은 오직 예를 든 것이며 현재 혹은 미래의 부동산 업무수행을 대변하지는 않습니다. 고객과 고객의 상담자는 신중하게 독립적인 부동산 조사를 해야 하며 귀하가 만족할 수 있게 요구하는 적합한 부동산을 결정하셔야 합니다.

이용 약관:

(효력 발생일: 2006년 1월 10일)
주의해서 읽어 주시기 바랍니다

이 CBRE 이용 약관(이하 ‘이용 약관’)은 귀하와 CBRE, Inc.(이하 ’CBRE‘, ‘저희’, ‘우리’, 또는 ‘당사’) 사이의 법적 합의 조항으로서, http://www.cbre.com (이하 ’사이트’)

에 대한 귀하의 이용에 대한 조항 및 조건을 제시합니다. 저희는 때때로 이 이용 약관을 수정할 수 있으며 수정한 이용 약관의 사본을 http://www.cbre.com/KR/Pages/legal/Disclaimer.aspx  에 게시할 것입니다. 만일 귀하가 수정된 이용 약관에 동의하지 않거나 준수할 수 없을 경우, 귀하는 이 사이트를 사용해서는 안 됩니다. 귀하는 이 사이트에 수정된 이용 약관이 게시된 이후에도 이 사이트를 계속 사용할 경우 수정된 이용 약관에 동의하는 것으로 간주됩니다. 저희는 언제라도 사용자에 무관하게 저희 제품과 서비스의 제공을 거부할 권리를 보유합니다.

이 이용 약관에는 보증과 책임에 관한 법적 고지 사항이 포함됩니다. 귀하는 이 사이트를 이용함으로써 어떠한 유보, 수정, 추가, 삭제 없이 이 이용 약관의 조항과 조건을 받아들이고 동의합니다. 귀하가 이 이용 약관에 포함된 조항에 동의하지 않는 경우, 귀하는 이 사이트를 이용할 권한이 없습니다. 귀하는 이 이용 약관 내 임의의 조항을 준수하지 않을 경우, 귀하에 대한 사전 공지의 여부에 상관없이 이 사이트에 대한 접근이 거부될 수 있습니다.

1. 인증된 사용자

1.1 연령 요건; 인증. 귀하는 이 사이트를 이용하기 위해서 최소한 18세 이상이어야 합니다. 귀하는 (i) 이 이용 약관을 읽고 이해했으며 준수할 것임에 동의해야 하며 (ii) 귀하가 최소한 18세 이상임을 표명합니다. 이 이용 약관의 임의의 조항이나 조건에 동의 또는 준수하지 못할 경우 이 사이트 접근을 시도하지 마십시오.

1.2 등록. 저희는 이 사이트의 특정 영역의 정보를 승인된 등록 사용자로 제한할 수 있는 권리를 보유합니다. 이 사이트의 임의의 영역에 접근하고자 저희로부터 승인을 얻기 위해서 등록을 하셔야 할 경우, 귀하는 회원 이름, 비밀번호, 본인 이름, 주소, 전화번호, 유효한 이메일 주소를 포함하되 이에 국한되지 않는 범위에서 진실한 정보(이하 ‘계정 정보’)를 제공할 것임에 동의합니다. 귀하는 정확한 정보를 제공하고 이를 정확하게 유지하기 위해 필요한 계정 정보를 업데이트할 것임에 동의합니다. CBRE는 이 이용 약관의 6항에 자세하게 설명한 대로, http://www.cbre.com/KR/Pages/legal/PrivacyPolicy.aspx  에서 제공되는 개인정보보호 정책에 의거해서 귀하의 계정정보를 이용할 것입니다. 귀하는 귀하의 회원 이름과 비밀번호에 대한 보안을 유지할 책임이 있습니다. 귀하는 귀하의 회원 이름, 비밀번호, 계정으로 인증되지 않은 이용이 발생할 경우 저희에게 이를 즉시 알려주실 것에 동의합니다. CBRE는 귀하의 계정에 대한 인증되지 않은 사용으로 인해 발생하는 어떠한 손해에 대해서도 책임을 지지 않으며, 귀하는 CBRE, 그리고 적용 가능할 경우, 그 파트너, 모회사, 자회사, 대리인, 제휴사, 사용권 허가자에 대해 귀하의 계정에 대한 모든 부적절하고 인증되지 않은 불법적인 사용에 대해 책임이 없다는 것에 동의합니다.

2. 이 사이트 사용을 위한 라이센스

2.1 라이센스 허가. CBRE는 이 이용 약관에 명시된 조항과 조건에 따라 이 사이트에 접근해서 이용할 수 있는 제한적이고 비배타적이고 양도 불가능한 라이센스를 허가합니다. CBRE는 적용 가능한 법률에서 최대한 보장하는 수준에서 이 라이센스에서 명시적으로 표명되지 않은 모든 권리와 소유권, 이익을 보유합니다. 이 이용 약관에서 특별히 허가되지 않은 사이트의 모든 이용은 엄격하게 금지됩니다.

2.2 제한. 귀하는 다음 행위를 하지 않을 것에 동의합니다: (i) CBRE의 사전 서면 허가 없이 이 사이트를 이용해서 임의의 매체나 임의의 방법을 통해 저작권 보호를 받는 자료를 복제, 전송, 전시, 배포하는 행위; (ii) 이 사이트에서 제공된 컨텐트를 임의의 방식으로 복사, 보관, 편집, 변경, 이차 저작물 제작 또는 수정하는 행위; (iii) 이 이용 약관을 위반하는 방식으로 사이트를 사용하는 행위. 이 사이트는 CBRE에서 소유하며 미국 저작권법과 국제 협약에 의해 보호됩니다. 이 이용 약관에 따라 귀하에게 허가된 라이센스에 대해 2차 라이센스 제공, 할당, 양도를 할 수 없습니다. 이 이용 약관 조항을 위반하는 2차 라이센스 제공, 할당, 그리고 권한, 책임, 의무의 양도는 무효입니다.

3. 기타 제한

귀하는 다음 행위를 하지 않을 것에 동의합니다: (a) 타인이나 특정 단체를 사칭하거나 타인이나 다른 단체를 귀하가 소속된 기관으로 사칭하는 행위; (b) 스팸 메일, 플러딩, 이메일 주소 수집, 기타 개인 정보, 스파이더링, 스크린 스크래핑, 데이터베이스 스크래핑, 또는 특별히 사이트를 통해 수집 가능한 부동산 목록을 포함하여 사용자 목록 또는 기타 정보 확보를 위한 다른 모든 행위; (c) 사이트를 이용해 연쇄 편지나 피라미드 사업 내용을 전송하는 행위; (d) 사이트를 통해서 다른 컴퓨터 시스템에 불법적으로 접근을 시도하는 행위. 귀하는 사이트를 손상하고 비활성화하며, 과도한 부하 발생 및 기능 저하를 야기할 수 있는 방식으로 이 사이트를 사용하거나, 다른 사람이 이 사이트를 이용하거나 즐기지 못하도록 방해하지 않을 것에 동의합니다.

4. 저작권 및 기타 지적 재산권

귀하와 CBRE 사이에서 귀하는 CBRE가 이 사이트에서 제공되는 모든 컨텐트에 대한 직간접적 소유권과 저작권을 소유 또는 유지하고 있다는 사실을 인정합니다. 이 사이트에서 제공되는 라이센스 적용 컨텐트와 직간접적으로 관련된 모든 소유권과 지적재산권은 해당 컨텐트 소유자의 자산이며 적용 가능한 저작권법이나 기타 지적 재산권법 및 조약의 보호를 받을 수 있고, 이러한 법률이나 조약 아래 사용 제한이 적용 될 수 있습니다.

5. 상표와 제3자 상표

다음은 CBRE의 등록 상표 또는 상표입니다: CBRE 및 디자인 로고, CBRE의 제품 및 서비스 제공과 관련해서 사용되는 특정한 다른 CBRE 상표, 서비스마크, 그래픽, 로고(집합적으로 ’CBRE 상표’). 이 사이트에는 제3자의 상표, 서비스마크, 그래픽, 로고가 포함될 수도 있습니다. 귀하에게는 CBRE 상표나 다른 제3자 상표에 대한 권리나 라이센스가 허가되지 않습니다.

6. 개인 정보 보호 정책

이 이용 약관에서 별도로 언급되지 않는 한, 이 사이트의 이용은 CBRE의 개인정보보호 정책에 의거하며, 이 개인정보보호 정책은 참고로 통합되었으며 이 이용 약관의 일부입니다. 귀하가 CBRE 개인정보보호 정책을 읽고 이해하는 것은 중요합니다. CBRE에서는 귀하의 이 사이트 이용이나 오용에 대한 관련 여부와 상관없이 확증된 불법적 행위나 위반으로 인해 발생하는 조사, 소송, 고발과 관련해서 귀하에게 공지하지 않고도 관계 기관, 공무원, 또는 제3자에게 정보(귀하의 계정 정보 포함)를 공개하고 협력할 수도 있습니다.

7. 제출물 또는 다른 정보

귀하가 저희 제품이나 서비스에 대한 제출을 포함하되 여기에 국한되지 않는 범위에서 부동산 목록, 추천의 글, 의견, 검토, 제안, 또는 소유권이 있는 저작물(집합적으로 ‘제출물’)을 저희에게 제출하거나 사이트에 게시할 경우, 이러한 제출물은 비밀 또는 기밀 사항이 아니며 저희가 어떠한 방식으로든 이용할 수 있습니다. 비밀 또는 독점적인 정보를 포함하고 있다고 생각하시는 자료는 저희에게 제출하거나 보내지 마십시오. 저희에게 제출되는 정보는 기밀 정보로 간주되거나 취급되지 않습니다. 저희는 제출 자료를 사전에 선별하지 않으며 저희에게 제출되거나 발송된 특정한 제출물을 읽어 봐야 할 의무가 없습니다. 저희에게 제출물을 보내거나 발송함으로써 귀하는 (i) 제출물이 귀하의 원본이며 따라서 그 어느 누구도 어떠한 권한도 보유하지 않으며 이러한 제출에서 ‘저작인격권(moral right)’을 모두 포기한다는 사실을 표명 및 보장합니다. 그리고 (ii) 귀하는 귀하 이름의 등재 여부에 상관없이 저희의 자체적인 판단 하에 이러한 제출물을 사용, 복제, 게시, 배포, 전시, 번역, 요약, 수정, 적용(부분 또는 전체)하며 현재 알려진 기술뿐만 아니라 향후 개발될 기술로, 또한 어떠한 형태, 매체로도 다른 작업물과 통합할 수 있는 로열티 없는 무제한적, 전세계적, 영구적, 복구 불가능한, 비배타적, 완전 양도 및 할당 가능하며 2차 라이센스 제공이 가능한 권리와 라이센스를 저희에게 허가하는 것에 동의합니다.

8. 기간

이 이용 약관은 귀하나 저희에 의해 종료될 때까지 효력이 있습니다.

9. 법적 고지 사항

9.1 이 사이트(모든 컨텐트 포함)는 귀하에게 ‘있는 그대로’ 제공됩니다. 이 사이트의 모든 사용은 귀하의 위험 부담 하에 수행됩니다. 적용 가능한 법률에 의해 허용되는 최대 수준에서 CBRE는 상업성, 특정 목적 및 소유권 적합성, 비침해를 포함하되 이에 국한되지 않는 범위에서 어떠한 암시적, 명시적 보증을 포함한 모든 보증을 거부합니다. CBRE는 이 사이트가 손해, 파손, 손상, 붕괴, 공격, 바이러스, 간섭, 해킹, 기타 보안 침입이 없다고 표명하거나 보증, 확인하지 않으며 CBRE는 이러한 사안과 관련된 모든 책임을 거부합니다.

9.2 CBRE는 이 사이트의 사용이나 사용 결과(모든 컨텐트 포함)가 정확하고 신뢰할 만하며 최신 정보이며 간섭이 없다거나 오류가 없다고 표명하거나 보증, 확인하지 않습니다. CBRE는 사전 공지 없이 이 사이트의 어떠한 특징이나 기능, 또는 귀하의 사용을 수정, 중단, 정지할 수 있습니다. CBRE가 이 사이트를 수정, 중단, 정지하도록 선택한 경우, 귀하나 제3자는 이에 책임이 없습니다.

9.3 이 사이트에 포함된 모든 부동산 목록 정보와 관련 오류, 누락, 가격/임대료/기타 조건이 변동, 사전 판매, 리스, 자금 조달, 공지 없는 철회 등이 발생할 수 있습니다. 이 사이트에 포함된 모든 전망 예측, 의견 제시, 가정, 평가는 예시용으로만 제시된 것이며 이러한 전망 예측, 의견 제시, 가정, 평가는 제시된 부동산의 현재 또는 미래 성과를 나타내지 않을 수도 있습니다. 귀하와 귀하의 세금 및 법률 자문 기관이 이 사이트에 제시된 부동산에 대해 직접 조사를 하고 신중한 거래를 수행해야 합니다.

9.4 귀하는 저희에게 제출하는 정보가 귀하의 위험 부담 하에 이루어짐을 인정합니다. CBRE는 어떠한 방식으로든 이러한 정보와 관련된 손해나 책임과 관련해서 어떠한 책임도 감수하지 않습니다.

9.5 CBRE 사이트를 통해 제공되는 컨텐트, 제품, 서비스 일부는 제3자에게 귀속된 자료일 수 있습니다. 귀하는 CBRE에서 이러한 컨텐트, 제품, 서비스에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 인정합니다.

10. 책임 제한

간접적, 일반적, 특수적, 우연적, 필연적, 전형적 또는 기타 손해(수익 손실, 사업 방해, 파일 손상, 사업 정보 손실, 또는 기타 다른 금전적 손실을 포함하되 이에 국한되지 않는 범위에서의 손해)에 대해 어떠한 경우에도, CBRE가 그러한 손해의 가능성을 전달받은 경우라 해도, 귀하에게 어떠한 책임을 지지 않습니다. CBRE 또는 다른 사람에 의해 제시된 구두 또는 서면 정보 또는 조언은 귀하나 제3자가 그러한 정보나 조언을 신뢰할 수 있다는 보증이 될 수 없습니다. 일부 사법 지역에서는 암시적인 보증이나, 우연 또는 필연적 손해에 대한 책임의 제한이나 제외를 허용하지 않기 때문에 위의 제외와 제한은 귀하에게 적용되거나 적용되지 않을 수 있습니다.

11. 면책

귀하는 (i) 제3자의 저작권이나 지적재산권을 귀하가 위반하는 행위를 포함하되 이에 국한되지 않는 범위에서 발생하는 귀하의 이 이용 약관의 위반이나 (ii) 귀하가 이 사이트를 이용 또는 오용함으로써 발생하는 모든 소송이나 고발에서 CBRE, 이사, 임원, 직원, 제휴사, 대리인, 하청업체, 사용권 허가자의 책임을 면제합니다.

12. 일반적 사항

12.1 귀하는 전화접속, DSL, 케이블 모뎀, 또는 기타 인터넷 접속 수단을 제공하고 기타 이 사이트의 접속과 사용에 필요한 하드웨어와 소프트웨어를 제공할 책임을 집니다.

12.2 CBRE는 부동산 판매 또는 리스 제공과 관련해서 개인정보 보호 법률과 개별 주(state) 법률을 포함하되 이에 국한되지 않는 범위에서 모든 적용 가능한 법률을 준수합니다. 귀하는 귀하에게 적용 가능한 이러한 모든 법률을 준수할 것에 동의합니다. 

12.3 CBRE 또는 사업 파트너는 사이트에서 직간접적으로 광고나 홍보 자료를 표시할 수도 있습니다. 이 사이트에서 직간접적으로 관련되는 제3자의 광고나 홍보에 대한 귀하의 참여나 관여는 귀하와 해당 광고나 홍보를 제공하는 제3자 사이에서 이루어지는 것이며 귀하의 참여는 해당 광고나 홍보와 관련된 이용 약관에 의거합니다. 귀하는 CBRE 가 이러한 거래 또는 사이트에 제3자의 자료를 제시함으로써 발생하는 결과로 인한 어떠한 종류의 손해나 손실에 대해서도 책임을 지지 않을 것에 동의합니다.

12.4 귀하가 저작권 위반 사례를 알고 있거나 의심이 가는 사례가 있다면 CBRE에 알려 주시기 바랍니다: 웹 마케팅 이사(Web Marketing Director) 앞; 2415 E. Camelback Rd., Phoenix, AZ 85016, USA. 이 내용에는 미국 저작권법 512(c)(3)(a) 17 u.s.c. §101 et seq.에 제시된 모든 정보가 포함되어야 합니다.

12.5 이 이용 약관은 캘리포니아 주 법률의 지배를 받습니다. 귀하의 이 사이트 사용과 관련한 모든 방식과 관련되거나 CBRE와의 모든 소송, 분쟁, 고발 등에 대한 독점적 사법 지역은 캘리포니아 주 법원 및 연방 법원이며, 이러한 소송, 분쟁, 고발에 대한 판결, 처분은 캘리포니아 주 로스앤젤레스에서 이루어질 것입니다.

12.6 CBRE는 귀하의 계정 정보에 포함된 이메일 주소로 이메일 메시지를 보내거나 귀하의 계정 정보에 제시된 연락 주소, 또는 귀하가 계정을 이용할 때 사이트에서 알림을 게시함으로써 귀하의 사이트 사용과 관련해서 공지를 보낼 수도 있습니다. 귀하는 저희가 이러한 방식을 통해서 귀하에게 공지를 제공할 수 있다는 점에 동의합니다. 공지에서 별도로 언급되지 않는 한, 해당 공지는 즉시 효력이 발생합니다.

12.7 일반 연락처 정보. 이 사이트나 이 사이트의 사용과 관련된 질문은 WebMarketing@cbre.com으로 이메일을 보내 주시거나 +1 480 788 7083로 전화 연락을 해 주십시오.

귀하는 이 이용 약관을 읽었고 이 조항과 조건을 준수할 것을 인정합니다. 또한, 귀하는 이 이용 약관이 저희와 귀하 사이의 완전하고 독점적인 진술의 계약임을 인정하고, 이 이용 약관이 이 이용 약관의 주제와 관련해서 저희와 귀하 사이의 구두, 서면, 기타 모든 의사소통으로 이루어진 모든 제안이나 사전 계약에 우선한다는 점에 동의합니다.​

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