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CB RICHARD ELLIS, 라틴 아메리카의 상업용 부동산에서 성장과 기회 포착

새로운 CBRE 특별 보고서에서 7개국의 시장 및 추세 분석

로스앤젤레스 – 2011년 8월 22일 – 새로운 CB Richard Ellis(CBRE) 특별 보고서, The Outlook for Latin America's Commercial Real Estate Markets(라틴 아메리카의 상업용 부동산 시장에 대한 조망)에서는 라틴 아메리카가 투자자 및 기업 임차자 모두에게 중요한 목적지로 부상했으며, 이 지역 대부분의 주요 시장에서 상업용 부동산 조건이 견고함을 확인했다. 이 보고서는 아르헨티나, 브라질, 칠레, 콜롬비아, 코스타리카, 멕시코 및 파나마의 경제 및 부동산 조건을 분석했다.

"라틴 아메리카는 비교적 젊은 인구, 탄탄한 경제적 성장 및 늘어나는 풍부한 고객 기반을 포함하는 상당한 이점을 점유자 및 투자자 모두에게 제공합니다."라고 CBRE의 라틴 아메리카 리서치 이사인 Victor Lopez-Beltran은 말했다. "특히 투자 기회의 증가는 지난 30년 동안 진행된 토지 개혁 및 민영화 노력에 따라 빠른 속도로 계속 발전되고 있습니다."

Lopez-Beltran와 CBRE의 아메리카 리서치 책임자인 Asieh Mansour 박사가 준비한 이 보고서에서는 경제 전망이 국가별로 다르며, 남아메리카 및 중앙아메리카 경제는 신속한 경제 성장에 직면하여 인플레이션 압력이 증가하지만, 멕시코는 단기간 내에는 느린 성장 전망을 보인다고 설명했다. 멕시코를 제외하고, 라틴 아메리카의 상업용 부동산 시장 조건은 견고하다. 건강한 소비자 지출 및 상품 기반 경제 성장이 해당 지역의 소매 센터와 주택 시장을 지지하고 사무실 및 산업 공간에 대한 수요를 촉진하고 있다.

CBRE 분석에 따르면, 라틴 아메리카 상업 공간의 순흡수는 다국적 기업뿐만 아니라 국내 수요원에 의해서도 계속될 것이다. 국경을 넘는 자본 흐름이 투자 영업을 받쳐주었으며, 해당 지역에 글로벌 투자자를 위한 중요한 목표 대상을 제공했다. 기업 점유자가 기존 부동산 요구를 업그레이드하면서, 새로운 개발이 계속 빠른 속도로 흡수되고 있다.

라틴 아메리카의 장기적 전망은 긍정적이지만, 이 보고서는 단기적 위험은 여전하며 상업용 부동산 시장의 경로는 국가마다 다르다고 주의를 준다.

전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하십시오. CBRE 전문가와 상담하려면 Robert McGrath(212.984.8267, Robert.McGrath@cbre.com)에게 문의하십시오.

 

CBRE Group, Inc. 정보
Fortune 및 S&P선정 500대 기업 중 하나인 CBRE Group, Inc.(NYSE: CBG)는 LA에 본사를 둔 세계 최대 상업용 부동산 서비스 회사이다(2010년 매출 기준). CBRE는 약 3만 1 천명의 직원(제휴사 제외)이 일하고 있으며 전 세계 300개 이상(제휴사 제외)의 사무소를 통해 부동산 소유주, 투자자 및 점유자 관련 서비스를 수행한다. CBRE는 부동산 매매 및 임대와 관련하여 전략적인 조언과 임무 수행을 전달하고, 기업 서비스, 부동산/시설/프로젝트 경영, 모기지 뱅킹, 감정 및 평가, 개발 서비스, 투자 경영 및 리서치 컨설팅 서비스를 제공한다. 자세한 내용은 www.cbre.com에서 확인할 수 있다.

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