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CBRE Group, Inc., 유럽 내 ING 부동산 투자 경영 사업 인수 완료

회사, CBRE Global Investors 브랜드 출시

로스앤젤레스, CA, 2011년 10월 31일 — CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG)는 오늘 유럽 내 ING Group N.V.의 부동산 투자 경영(ING REIM) 사업의 인수를 완료했다고 발표했다.

유럽 내 ING REIM 사업(펀드 사업의 ING Real Estate Select 글로벌 펀드 포함)은 CBRE의 기존 부동산 투자 경영 사업과 합병되며 통합된 사업체(2011년 10월 3일에 인수한 ING REIM Asia 사업 포함)는 로스앤젤레스에 본사를 둔 CBRE Global Investors로 운영된다.

"이번 ING REIM Europe의 인수로 우리는 2006년 Trammell Crow Company 매입 이래 업계에서 가장 혁신적인 거래를 완성했습니다"라고 CBRE의 CEO인 Brett White씨는 밝혔다. "확장된 투자 경영 사업은 상업용 부동산 분야의 기관 투자자들에 대한 우리의 서비스를 강화시키고, 회사에게는 안정된 수익 기반을 마련해 줄 것입니다."

CBRE Global Investors 는 현재 21개 국가에서 1,100명 이상의 직원을 보유하고 있으며 전 세계적으로 600개 이상의 기관 고객에게 서비스를 제공하고 있다. 또한 리스크/수익 스펙트럼에 맞춘 종합적인 부동산 투자 프로그램들도 제공한다. CBRE Global Investors는 글로벌 사장 Matt Khourie씨 및 CBRE Investors와 ING REIM의 수석 임원들로 구성된 경험 많은 임원진이 이끌게 된다. 이 임원진에는 EMEA 사업의 CEO로 임명되었던 Pieter Hendrikse씨, 아시아 태평양 사업의 CEO인 Richard Price씨, 글로벌 보안 사업의 CEO인 T. Ritson Ferguson씨, 통합 글로벌 멀티-매니저 사업의 CEO인 Jeremy Plummer씨가 포함된다.

"ING REIM 인수 완료는 우리 회사에게 중요한 이정표가 됩니다"라고 Khourie씨는 말했다. "전 세계적으로 우리가 추가한 ING REIM의 능력과 자원을 통해 우리의 연구에 기반을 둔 접근방식과 짝을 이뤄 고객들에게 확장된 글로벌 플랫폼을 제공하여 전 세계 주요 시장에서 고객의 투자 목표를 맞출 수 있게 됩니다."

"CBRE Global Investors는 우리 고객에게 서비스를 제공할 이상적인 플랫폼을 마련해 줍니다"라고 Hendrikse씨는 말했다. "우리는 이제 상업용 부동산 세계 선두 기업의 필수적인 한 부분이 되었고, 이로써 우리의 투자 전략과 일일 의사 결정에 필요한 현지 시장의 역동성에 대한 보다 깊고 풍부한 이해력을 갖출 수 있게 되었습니다. 그리고 이를 통해 우리의 투자 고객들은 큰 혜택을 보게 될 것입니다."

ING REIM의 유럽 및 아시아 사업과 글로벌 부동산 보안 비즈니스 인수(2011년 7월 1일에 마감)로 CBRE Global Investors의 현재 관리 자산은 2011년 9월 30일자, 통합 견적 기준으로 약 총 948억 달러1에 이른다.

ING 사업 세 곳의 총 매입 가격은 약 9억 달러(ING REIM Europe 매입 가격 약 5억 4천만 달러 포함)에 해당한다. 오늘 마감된 거래의 일환으로 향후 수 개월에 걸쳐 CBRE는 유럽 내 ING REIM이 관리하는 약 7천5백만 달러에 해당하는 부동산 공동 투자도 인수하게 된다. 이는 ING REIM Asia와 ING Clarion Real Estate Securities 거래의 일환으로 인수한 약 7천 5백만 달러의 공동 투자에 추가로 더해지는 것이다. 이미 발표했듯이, CBRE는 또, 총 약 1억 5천만 달러에 해당하는 자금조달, 통합 및 보유 비용 발생도 예상한다. CBRE는 이번 인수 재무조달을 현찰과 담보 퍼실리티 차입금(2011년 3월에 해당 인수 목적으로 특별 인상된 은행 채무 8억 달러 포함)으로 이행했다.

CBRE 는 ING REIM 인수에 대해 투자 위원회 위원들과 논의하기 위해 2011년 11월 1일 화요일 미국 동부시간 오후 5시에 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다. 라이브 웹캐스트는 CBRE의 웹사이트, www.cbre.com의 투자 설명회 섹션을 통해 볼 수 있다.

컨퍼런스 콜 직통 전화번호는 (800) 230-1766(미국 내) 및 (612) 332-0226(국제 전화 이용 시)이다. 컨퍼런스 콜 재생은 2011년 11월 1일 미국 동부시간 오후 7시부터 2011년 11월 9일 미국 동부시간 오전 3시까지 이용할 수 있다. 직통 전화번호는 (800) 475-6701(미국 내)과 (320) 365-3844(국제 전화 이용 시)이며 재생 액세스 코드는 222429이다. 컨퍼런스 콜 필사본은 CBRE의 투자 설명회 웹사이트에서 볼 수 있다.

 

CBRE Group, Inc. 정보
Fortune 및 S&P선정 500대 기업 중 하나인 CBRE Group, Inc.(NYSE: CBG)는 LA에 본사를 둔 세계 최대 상업용 부동산 서비스 회사이다(2010년 매출 기준). CBRE는 약 3만 1 천명의 직원(제휴사 제외)이 일하고 있으며 전 세계 300개 이상(제휴사 제외)의 사무소를 통해 부동산 소유주, 투자자 및 점유자 관련 서비스를 수행한다. CBRE는 부동산 매매 및 임대와 관련하여 전략적인 조언과 임무 수행을 전달하고, 기업 서비스, 부동산/시설/프로젝트 경영, 모기지 뱅킹, 감정 및 평가, 개발 서비스, 투자 경영 및 리서치 컨설팅 서비스를 제공한다. 자세한 내용은 www.cbre.com에서 확인할 수 있다.

1 관리 자산(AUM)은 일반적으로 CBRE Global Investors가 감독, 투자 관리 서비스 및 기타 서비스를 제공하고, 일반적으로 부동산 혹은 부동산 관련 대출, 담보 포트폴리오 및 운용 중인 회사와 합작 벤처사에 대한 투자, 펀드 프로그램 하의 부동산 사모 펀드로 이루어진 부동산 관련 자산에 대한 현재 시장의 공정 가치를 지칭한다. 이 AUM은 원칙적으로 글로벌 부동산 시장에서의 CBRE Global Investors의 입지 정도를 반영하도록 하고 있으며, AUM의 계산은 다른 자산 매니저들의 계산과 다를 수도 있다. CBRE Global Investors는 ING REIM 인수에 대한 AUM 계산을 변경했다. 방법론상의 변경으로 AUM 계산에 대한 실질적인 영향은 없었다. 새로운 방법론은 2011년 9월 30일자로 통합 견적 AUM을 산정하는 데 사용되었다.

1995년 미국 증권소송개혁법에 의거한 "안전지대" 성명:
ING Group N.V.의 부동산 투자 관리 (ING REIM) 사업 인수와 관련하여 이 보도 자료에 포함된, 순전히 역사적인 날짜에 관계되지 않은 일부 내용들은 1995년 미국 증권소송개혁법에 의거한 "안전지대" 조항이 의미하는 범위 안의 예측 성명들(forward-looking statements)이다. 이 예측 성명들은 다음과 같은 위험과 불확실성을 수반하며 이에 국한되지 않는다. ING 부동산 투자 관리 – 유럽과 CBRE의 기존 부동산 투자 관리 사업의 성공적인 통합, 유럽 부동산 투자 시장에서 보다 큰 자리를 확보하기 위한 통합 플랫폼 이용 능력, 계획된 실행 및 잠재적 위험, ING 부동산 투자 관리 – 유럽과 관련하여 해당 사업에 지불하기로 동의한 금액과 관련된 책임과 거래 비용 및CBRE가 증권거래위원회("SEC")에 제출한 서류들에서 논의된 기타 위험 및 불확실성. 모든 예측 성명들은 이 보도 자료 일자를 시작으로만 언급하며, 해당 증권 법률이 요구하는 정도를 제외하면, CBRE는 실제 결과, 기대의 변화, 또는 결과의 변화를 반영하기 위해 이 성명들을 업데이트하거나 개정할 어떤 의무도 분명히 거절한다. 만일 CBRE가 예측 성명들의 하나 이상을 업데이트할 경우, 그 성명들 및 다른 미래지향적 성명들과 관련하여 추가 업데이트를 할 것이라는 추론을 해서는 안 된다. 예측 성명들에서 기대되는 것들과 다른 실제적 결과를 야기시킬 수 있는 요소들 및 CBRE의 사업 전반에 대한 위험에 관한 추가 정보는 회사의 증권거래위원회 제출서류(2010년 12월 31일에 마감한 회계연도용 10-K 문서로 작성한 회사의 연간보고서와 2011년 6월 30일에 마감한 사분기용 10-Q 문서로 작성한 회사의 사분기보고서 포함)를 참고하기 바란다. 이 서류들은 일반인에게 공개되는 자료로 회사 웹사이트(www.cbre.com)에서, 또는 CBRE 투자 설명회 부서에 이메일(investorrelations@cbre.com)로 요청하면 받아볼 수 있다.

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