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글로벌 기업, 신흥 시장에서의 기회가 위험을 감수하기에 충분하다고 믿다

“신흥” 시장이라고 불리는 여러 시장의 재분류 필요

런던, 2012 2 14 CBRE 최근 조사에 따르면 2011년의 광범위한 사회적, 정치적 경제적 불안에도 불구하고 많은 기업 점유자들이 신흥 시장에서 자리를 잡으려는 움직임은 견고하게 유지되고 있다. 

신흥 시장을 이루는 내용을 재정의하고 가장 탁월한 기회를 위치를 식별할 필요성이 CBRE 발견한 사항의 핵심이다. 신흥 시장으로서 BRIC 국가라는 분류는 이상 유효하지 . 여러 기업의 경우 브라질, 러시아, 인도 중국을 이제는 발달한 시장으로 보며 중동부 유럽 시장에 대한 인식도 비슷하다. 스펙트럼의 다른 끝에는 이라크, 리비아, 시리아 사하라 사막 이남의 아프리카 대부분과 같이 개발이 되고 종종 보다 변동이 심한 프런티어 시장 있다. 이러한 시장에서는 운영 위험이 훨씬 크고 더욱 도전적인 진입 장벽이 있다. 하지만 CBRE 따르면 대부분의 수도들은 개발 수준이 번째 계층 번째 계층의 도시 개발 수준을 능가한다는 점에서 국가 전체를 신흥 시장으로는 이상 분류할 없는 경우가 많다. 예를 들어 선진국인 캐나다와 러시아의 멀리 떨어진 지역은 도시 핵심 지역보다 훨씬 운영상의 어려움이 많을 있다. 따라서 신흥 시장은 안정적인 국가 경계 내에도 존재할 있다. , 기업 부동산 경영진은 위치 전략 개발 하위 시장의 특성을 고려해야 한다.

기업은 세계의 동부와 남부로 초점을 이동하고 있다. 여러 회사의 경우 전략적 중기 확장을 위해 아시아, 라틴 아메리카 아프리카를 현재 위치로 선택하고 있다. 하지만 이러한 광범위한 지역 내에서의 변동성 복잡성 수준은 균일한 접근 방식이 비효율적임을 의미한다. 예를 들어 아시아에서 인도는 여러 가지 기능에서 부상한 시장으로 간주되며, 베트남, 태국 필리핀과 같은 국가가 향후 잠재력에서 집중받고 있다. 여기에서도 베트남 북부와 남부와 같은 국내 지역간의 차이로 인해 기업이 기반을 닦고자 상당히 다른 과제에 직면하게 있다.

CBRE 복합 시장 신흥 시장 책임자인 Nick Lambert 다음과 같이 말했다. "CBRE 주요 결론은 광범위한 사회적, 정치적 경제적 불안이 도전적인 시장에서 자리를 잡으려는 기업을 방해하지는 않는다는 것입니다. 하지만 여러 지역에서 효과적으로 운영하기 위해 기업은 올바른 전략을 적소에 활용하여 위험 제어와 업무 수행 간의 균형을 이루어야 합니다.  

글로벌 불안은 다국적 기업이 보다 불안정한 주변 시장에서 운영하기 위해 준비해야 범위에 대한 질문을 낳았습니다. 분명히 방해 요인들의 범위와 특성은 정치적 사회적으로 불안한 지역에서 기업이 신중하게 위험을 관리해야 필요성을 강조해 주었습니다. CBRE 고객들의 압도적인 반응은 긍정적이었습니다. 적절하게 관리만 한다면 이러한 시장에서 나타나는 기회는 위험을 감수하기에 충분한 같습니다. 이러한 새로운 프런티어 시장의 진입과 운영에 대해 기업이 염려하고 있을지라도 신흥 시장에서 부여하는 기회에 대한 지속적인 조사와 그에 대한 라벨을 다시 붙이려는 시도는 계속될 것으로 보입니다.

CBRE Group, Inc. 정보
Fortune S&P선정 500대 기업 중 하나인 CBRE Group, Inc.(NYSE: CBG) LA에 본사를 둔 세계 최대 상업용 부동산 서비스 회사이다(2011년 매출 기준). CBRE는 약 34 천명의 직원(제휴사 제외)이 일하고 있으며 전 세계 300개 이상(제휴사 제외)의 사무소를 통해 부동산 소유주, 투자자 및 점유자 관련 서비스를 수행한다. CBRE는 부동산 매매 및 임대와 관련하여 전략적인 조언과 임무 수행을 전달하고, 기업 서비스, 부동산/시설/프로젝트 경영, 모기지 뱅킹, 감정 및 평가, 개발 서비스, 투자 경영 및 리서치 컨설팅 서비스를 제공한다. 자세한 내용은 www.cbre.com에서 확인할 수 있다.

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