리본 명령 건너뛰기 주 콘텐츠로 건너뛰기

미국 리테일 공간 가용성, 내년에는 좀 더 낮아질 것으로 예상

CBRE, 2014년 10.6%, 2015년 10%로 가용성 비율 하락 예상

로스앤젤레스, 2013 11 20 CBRE Group, Inc. 새로운 예측에 따르면, 미국 리테일 부동산은 인근 및 지역 쇼핑 센터의 가용성1 비율이 10.6% 하락하여 2014년에는 느리지만 꾸준히 회복될 것이라고 합니다. 2015년에는 리테일 가용성이 9.7% 낮아져, 다음 해에도 시장 개선이 이어질 것입니다.

2013 3분기에는 리테일 가용성 비율이 2012 말의 12.7%에서 12.3% 낮아졌습니다.

경기 회복이 평균 이상의 페이스로 소비할 있을 만큼 충분한 신뢰를 주지 않기에 소비자들은 신중한 태도를 유지하고 있습니다. 이러한 신중한 태도로 인해 리테일러들은 급속히 확장하지 못하고 있으며, 리테일 센터의 수요 회복은 누그러져 있는 상태입니다. CBRE Econometric Advisors경제학자인 Abigail Rosenbaum 말했습니다.

CBRE 전국적으로 제공 면적이 8.1제곱피트로, 내년 신규 건설이 적을 것으로 예측합니다. 개선되는 공급/수요 상황에 따라 임대인들은 2014년에 평균 2.5% 임대료 상승을 경험할 있을 것입니다.

가용성 비율은 다음 분기에 하향 추세를 이겠지만, 확연한 임대료 증가를 뒷받침하기에는 시간이 걸릴 것입니다. Rosenbaum 덧붙였습니다.

CBRE 향후 2 동안 임대료 증가는 건전한 수요 증가를 보이는 샌프란시스코, 덴버, 내쉬빌, 오스틴, 달라스, 샬럿이 주도할 것이라고 예상합니다.

Rosenbaum이나 다른 CBRE 전문가와 상담하려면 Robert McGrath(212.984.8267 또는 Robert.McGrath@cbre.com)에게 문의하십시오.

1 가용성은 12개월 내에 임차인 건물 용도 변경을 위해 활발히 시장에서 거래되고 이용 가능한 공간입니다.

CBRE Group, Inc. 정보
Fortune S&P선정 500 기업 하나인 CBRE Group, Inc.(NYSE: CBG) LA 본사를 세계 최대 상업용 부동산 서비스 투자 회사이다(2012 매출 기준). CBRE에는 3 7 천명의 직원(제휴사 제외) 일하고 있으며 세계 300 이상(제휴사 제외) 사무소를 통해 부동산 소유주, 투자자 점유자 관련 서비스를 수행한다. CBRE 부동산 매매 임대와 관련하여 전략적인 조언과 임무 수행을 전달하고, 기업 서비스, 부동산/시설/프로젝트 경영, 모기지 뱅킹, 감정 평가, 개발 서비스, 투자 경영 리서치 컨설팅 서비스를 제공한다. 자세한 내용은 웹사이트 www.cbre.com에서 확인할 있다.

CBRE Offices Global

CBRE Offices Worldwide