Istanbul Office MarketView Q4 2023(In Turkish)

2023 yılı İstanbul Ofis Pazarı için, enflasyon ve yüksek kira maliyetlerine rağmen oldukça hareketli geçti. Kiralama işlemlerine en çok Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında oluşan güvenlik endişeleri nedeniyle oluşan depreme dayanıklı ofis talepleri öncülük etti. Ancak, İstanbul Finans Merkezi haricinde pazara yeni ofis stoku eklenmemesi ve Pazar boşluklarının azalması sebebiyle kira rakamları yıl boyunca yüksek seviyelerde kaldı.

Döviz kuru ve enflasyonist koşullar, İstanbul Ofis Pazarı'nda ABD Doları cinsinden liste fiyatlarını artırdı. 2023'te MİA A sınıfı ofislerin kira ortalaması yıl içinde ortalama %20'lik bir artış gösterdi. Boşluk oranları ise azalarak MİA‘da %4,75 (İstanbul Tower Dahil %19) ile son on yılın en düşük seviyesine geriledi.